米国不動産（アメリカ テキサス州）を活用した、
不動産投資なら「クルーズハウジングコーポレーション」

ダラス・フォートワースエリアを
選択する理由

• 米国事業の展開にあたり、各地域の市場調査を進めた結果、経済状況、治安、住宅市場等を踏まえ「ダラス・フォートワースエリア」が最良との結論を得ました。トヨタ自動車の本社移転は言うに及ばず、米国大手企業の進出状況、市場の成長スピード、人口の増加スピード、どれをとってもテキサス州内でも最も期待の持てるエリアだと言えます。また、DFW空港（ダラスフォートワース国際空港）には日本からJALの直行便が就航するなど、日本との関係性も強化されてきています。
  
• 住宅市場においても人口増加に伴い、市場は拡大しており実需に基づいた健全な市場が形成されています。平均的な一戸建て住宅の価格は40万ドルから60万ドル程度のものが中心となっており、賃貸マーケットの勢いも旺盛です。テナントのリーシングについても非常に需要が活況なエリアであり、空室のリスクも大幅に軽減もできます。徹底した市場調査の結果、成長著しいテキサス州において、「ダラス・フォートワースエリア」が最も不動産投資に適したエリアであると断言できます。以下に私どもが特に取得を強化している代表的な街をご紹介します。
  

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  プレイノ

  Plano

  
  トヨタ自動車北米本社の移転先でありノースダラスエリア人気No.1の都市。ダラス中心部からも近くDFW空港からも40分程度。ハイウェイ網も全方向に発達しており利便性にも優れる。また、学区レベルは極めて高く治安も非常に良好。2016年中には日系スーパーの「ミツワ」が開業。日本の飲食チェーンも参入。但し住宅価格は急速に上昇傾向。
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  マッキーニー

  McKinney

  
  プレイノの北部に位置し市場の拡大と共に注目のエリアに。豊かな自然を残しながら非常に良好な住宅地を形成。ハイウェイ網も充実。住宅地としての環境は申し分なし。こちらも住宅価格は急上昇中。CNNアンケートで全米で住みたい街1位となったことも。
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  フリスコ

  Frisco

  
  プレイノに接する北部の新興住宅地。大型のショッピングモールなども次々に開業し発展著しいエリア。但し住宅価格は若干過熱気味。2022年ＰGA本社がフロリダから移転するなど、世界的に注目される。
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  ケラー

  Keller

  
  犯罪率の低さと、優秀な公立学校が多く揃うことで注目。 ハイキングやサイクリングに最適な公園が10箇所上あり、トレイル（遊歩道）や湖、大型のドッグパークなど、優れた住環境が整っている。 高級住宅が多いサウスレイクの隣町であることから、今後も価格上昇が見込まれるエリア。
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  キャロルトン

  Carrolton

  
  プレイノ市の西側にあり、DFW国際空港にも近く、ダラス中心部にもアクセスしやすい。 活気あるコミュニティが自慢で、数々のアウトドアアクティビティや公園、季節のイベント、ユニークなショップ、人気のレストランが集まる。 立地やビジネスコストの優位性により、15,000以上の企業がキャロルトンを本拠地としている。
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  フラワー・マウンド

  FlowerMound

  
  湖、丘、林など自然に恵まれており、別荘や高級住宅地としても開発されるエリア。 景観を重視する人に好まれ、住環境の良さから学校区のレベルも高い。 ダラスおよびフォートワースの両方へアクセスしやすい立地もメリット。 洗練された商業施設が整う一方、大型のショッピングモールなどの施設はなく、閑静な住宅を計画的に整備する都市計画が行われている。
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  ノースリッチランドヒルズ

  North Richland Hills

  
  フォートワースの北東に位置する人気のエリア。学区レベルが高いためこのエリアへの居住希望者が急増。所得水準も高く、新しい商業施設が次々と開業。交通網はハイウェイアクセスが良好な上、ダラス、フォートワースに電車通勤もできる希少な地域。
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  アーリントン

  Arlington

  
  ダラスとフォートワースの中心に位置しどちらの都市へもアクセスは良好。テキサスレンジャーズの本拠地としても有名。
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  フォートワース

  Fort Worth

  
  ダラスの西側に位置。人口増加、大手企業の進出等発展目覚ましい。DFW空港にも至近であり利便性にも富む。有名私立大学も市内中心部にありアカデミックな街。不動産価格もまだ抑制されており注目度No.1。レントマーケットも活発。