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第8回 [販売物件] ケストレルコート 戸建て

第8回は自信を持ってお勧めする販売物件「8401 Kestrel Court」をご紹介します。

 

環境に恵まれた人気の住宅分譲地

この物件はマッキーニー市の西側に位置し、同市でも非常に人気の高い住宅分譲地「Falcon Creek」の中にあります。
周辺は緑化された公園が多く、マッキーニーらしい街並みを形成しています。
環境に恵まれたこの人気団地では、今回で4物件目の取得となります。

既存の住宅についてもリノベーション工事中から入居の問い合わせを多くいただいており、米国のエンドユーザーが積極的に物件を探す優良エリアだと言えます。
また、こちらの住宅は角地にあり、前面には非常に広大なグリーンスペースを有しています。
正面の道路は物件の西側で行き止まりとなっているため、交通量も少なく静かな生活が可能です。

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)

 

コンテンポラリーなインテリア

私どもは、物件取得後にインテリアを中心とした大幅なリノベーションを行ってまいりました。
テキサスの住宅は比較的トラディショナルなデザインが多いのですが、この物件に関しては入居層が比較的若年層であることを想定し、コンテンポラリー系のデザインで内部を仕上げております。

 
①ホワイトとライトグレーを基調とした室内の壁や天井のペイント

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)
②照明器具新品交換
③キッチン周りを一新

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)
④水栓金物新品交換
⑤全室リニューアル

以上が主な内容となります。

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)

また、こちらの物件には4ベッドルームが完備され、専有面積が2787sqft(78.3坪)と広いのも大きな特徴です。
もちろん購入に際しては厳しいインスペクションチェックを実施していますので、住宅の状態も非常に良好であることが確認済みです。

では、実際のスペックをご紹介いたします。

 

主な物件情報

スペック

・物件名 :8401 Kestrel Court McKinney
・建設年 :1995年
・占有面積:2787 sqft(78.3坪)
・間取り : 4bed room 2story(2階建て)
・スクールスコア:小学校8 中学校9 高等学校9

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)

8401Kestrel Court McKinney(マッキーニー)


 

この物件のポイント

アメリカで不動産を購入する際には、スクールスコアが非常に重視されます。(1~10で学校のランキングを行い、情報はオープンです)
本物件はスコアが極めて良好ですので、安心して所有いただけると思います。
リノベーションを終え、すでにテナント様にもご入居いただきました。

 
 
今回は、特選最新物件「8401 Kestrel Court」をご紹介しました。
物件の詳細や価格については、お電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。
この物件も人気が予想されますのでお早めのお問い合わせを!

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テキサス不動産事業CEO 浦嶋則彰

1965年生まれ。大手ハウスメーカーにて、経営計画の立案、テキサス州サンアントニオ市での開発事業、新規事業立ち上げを数多く経験。
クルーズのテキサス事業に立ち上げ時から参加し、現在は現地の責任者を務める。
住宅一筋30年、米国の住宅事情にも精通する専門家。

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